Diese Services und Technologien sind für den Betrieb von Herando unbedingt erforderlich und ermöglichen beispielsweise sicherheitsrelevante Funktionalitäten. Außerdem erkennen wir mithilfe dieser Cookies, ob Sie in Ihrem Profil eingeloggt bleiben möchten, um Ihnen unsere Dienste bei einem erneuten Besuch schneller zur Verfügung zu stellen.
Ohne diese Cookies kann die Website nicht ordnungsgemäß betrieben werden. Eine Deaktivierung ist daher nicht möglich.
| Cookie-Name | Anbieter / Lebensdauer | Zweck |
|---|---|---|
| herando | Herando / Session | Erforderlich, damit ein Benutzer auf der Website angemeldet bleiben kann. Ermöglicht den Zugriff auf geschützte Bereiche ohne erneute Anmeldung. |
| herando-backend | Herando / Session | Sicherstellung der Authentifizierung im Backend-Bereich und Zugriffskontrolle für geschützte Funktionen. |
| frontend | Herando / 2 Stunden | Erforderlich, um Sitzungen im Frontend aufrechtzuerhalten und einen erneuten Login zu vermeiden. |
| frontend_cid | Herando / 2 Stunden | Zuordnung der aktuellen Sitzung zur Einwilligungs-ID im Frontend-Bereich. |
| cc | Herando / 1 Jahr | Speicherung Ihrer Cookie-Einwilligungseinstellungen. |
| cid | Herando / 1 Jahr | Speicherung einer eindeutigen ID zur Dokumentation Ihrer Cookie-Einwilligung. |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6 Monate | Schutz der Website vor automatisierten Zugriffen, Spam, Betrug und Missbrauch. |
Rechtsgrundlage:
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website) sowie § 165 Abs. 3 TKG (AT) / § 25 Abs. 2 TTDSG (DE).
Um unsere Angebote weiter zu verbessern, erfassen wir anonymisierte Daten für Statistiken und Analysen. Mithilfe dieser Daten können wir beispielsweise Besucherzahlen und den Effekt bestimmter Seiten unseres Web-Auftritts ermitteln und unsere Inhalte optimieren.
Anbieter:
Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland
Zweck:
Analyse des Nutzerverhaltens, Reichweitenmessung, Optimierung von Inhalten sowie Auswertung der Nutzung einzelner Seiten.
Verarbeitete Daten:
IP-Adresse (gekürzt/anonymisiert), Geräte- und Browserinformationen, Besuchsdauer, Seitenaufrufe, Interaktionen, Referrer-URL.
Rechtsgrundlage:
Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 165 Abs. 3 TKG (AT) / § 25 Abs. 1 TTDSG (DE).
Drittlandübermittlung:
Eine Übermittlung in Drittländer (z. B. USA) kann nicht ausgeschlossen werden. Die Anbieter sind nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.
Speicherdauer:
Bis zu 14 Monate, sofern nicht anders angegeben.
| Cookie Name | Anbieter / Lebensdauer | Zweck |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2 Jahre | Identifikation eindeutiger Nutzer |
| _gid | Google Analytics / 24 Stunden | Analyse des Nutzerverhaltens |
| _gat_* | Google Analytics / 1 Minute | Drosselung der Anfragerate |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1 Minute | Steuerung der Datenübermittlung |
| OTZ | Google Analytics / 1 Monat | Aggregierte Informationen zum Webseiten-Traffic |
| AEC | Google / 6 Monate | Schutz vor Spam, Betrug und Missbrauch |
| NID | Google / bis zu 10 Jahre | Einbettung externer Inhalte (z. B. YouTube) |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6 Monate | Analyse von Seitenaufrufen |
| datr | Meta (Facebook) / 9 Monate | Sicherheits- und Betrugsprävention |
| locale | Meta (Facebook) / 1 Woche | Speicherung der Spracheinstellung |
| oo | Meta (Facebook) / 13 Monate | Speicherung des Opt-Out-Status |
| sb | Meta (Facebook) / 11 Monate | Browser-Identifikation |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / Session | Performance-Tests der Webseite |
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ widerrufen.
907.774,00 €
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| Renditeimmobilien | Wohnimmobilien |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Etagen | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bäder | 2 |
| Qualität | Saniert |
| Objektform | Erstbezug |
| Baujahr | 2024 |
| Heizung | Elektroheizung |
Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St. Johann, wurde diese exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet.
Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird.
Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar.
Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten.
Die einzelnen Apartments sind mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet.
Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St. Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist.
Hierbei handelt es sich um die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung Top 8 mit ca. 93 m² Wohnfläche um 907.774 €.
Zubehör sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je 30.000 €.
Die Wohnung besteht aus dem ca. 16 m² großen Eingangsbereich, welcher sodann auch alle Zimmer miteinander verbindet.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bietet Ihnen ausreichend Platz und obendrein noch einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder gehören ebenfalls zum Apartment.
Die ca. 22 m² große südwestlich ausgerichtete Terrasse rundet die Wohnung perfekt ab und bietet auch im draußen Platz zum Entspannen.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 4,3 m² großes Kellerabteil.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen:
ERDGESCHOSS
Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 667.880,00 €
Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.868 €
Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 481.964 €
Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 €
1. OBERGESCHOSS
Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 645.820 €
Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 626.808 €
Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 761.460 €
Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 €
DACHGESCHOSS
Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.208.150 €
Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.430.450,00 €
3,0 %